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對外擔保公告
ANNOUNCEMENT
發布時間:2020年08月31日 閱讀次數:

股票代碼:600376           股票簡稱:首開股份              編號:臨2020-063

 

北京首都開發股份有限公司對外擔保公告

 

本公司及董事會全體成員保證本公告不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性、完整性承擔個別及連帶責任。

 

重要內容提示

              被擔保人:北京金開連泰房地產開發有限公司(以下簡稱“金開連泰”)         

              本次擔保金額:本次擔保本金為不超過3.825億元人民幣。

             本次擔保沒有反擔保。

             截至目前,本公司無逾期對外擔保的情況。

 

一、 擔保情況概述

北京首都開發股份有限公司(以下簡稱“本公司”或“公司”)第九屆董事會第三十一次會議于2020年8月28日召開,會議以9票贊成,0 票反對,0 票棄權的表決結果通過了以下擔保事項:

公司參股子公司金開連泰擬以擬以華樾西園購房尾款為基礎資產,在上海證券交易所發行資產支持證券。資產支持證券規模不超過人民幣9億元,融資期限不超過18個月。 其中優先級資產支持證券擬發行的規模不超過8.5億元,向合格投資者發行。次級資產支持證券擬發行的規模不高于5,000萬元,由金開連泰進行認購。

金開連泰對優先級資產支持證券提供差額支付承諾并由金開連泰各方股東或其實際控制人按持股比例對優先級資產支持證券差額支付義務提供流動性支持,按此計算,公司提供的流動性支持金額為不超過3.825億元。

公司獨立董事對上述擔保進行了審閱并對有關情況進行了調查了解,聽取有關人員的匯報,同意將以上擔保事項提交公司第九屆董事會第三十一次會議審議。

2020年5月22日,公司召開的2019年年度股東大會通過了《關于提請股東大會對公司擔保事項進行授權的議案》,授權董事會對公司及下屬公司新增擔保事項進行審議批準。公司本次為金開連泰購房尾款資產證券化項目融資提供流動性支持超出了股東大會授權范圍,須提請股東大會審議。

 

二、被擔保人基本情況

(一)金開連泰為公司參股子公司,成立日期:2018年11月;注冊資本:134,444.45萬元;住所:北京市朝陽區崔各莊鄉南春路1號一層152室;法定代表人:俞康;主要經營范圍:房地產開發與經營等。

北京金開連泰房地產開發有限公司(以下簡稱“金開連泰”)為公司與北京金地鴻志企業管理咨詢有限公司共同組建的項目公司。金開連泰注冊資本134,444.45萬元,其中公司出資60,500.00萬元,占項目公司45%股權;北京金地鴻志企業管理咨詢有限公司出資73,944.45萬元,占項目公司55%股權。金開連泰主要開發北京市朝陽區崔各莊鄉2909-0604地塊(華樾西園)。

截至2020年6月30日,金開連泰資產總額3,667,778,266.52元,負債總額2,335,308,045.88元,其中流動負債總額1,507,875,250.84元,凈資產1,332,470,220.64元。 2020年1月至6月份的營業收入為0元 ,凈利潤為-6,268,482.89元。

金開連泰營業收入目前為0元,原因是房地產行業存在著銷售收入延遲結算的特殊性,金開連泰房地產項目尚在開發期,尚未進行結算。

 

三、擔保協議的主要內容

金開連泰擬以華樾西園購房尾款為基礎資產,在上海證券交易所發行資產支持證券。資產支持證券規模不超過人民幣9億元,融資期限不超過18個月。 其中優先級資產支持證券擬發行的規模不超過8.5億元,向合格投資者發行。次級資產支持證券擬發行的規模不高于5,000萬元,由金開連泰進行認購。

金開連泰對優先級資產支持證券提供差額支付承諾并由金開連泰各方股東或其實際控制人按持股比例對優先級資產支持證券差額支付義務提供流動性支持,按此計算,公司提供的流動性支持金額為不超過3.825億元。

 

四、董事會意見

出席此次會議的全體董事一致通過上述擔保議案。

公司獨立董事對該項擔保進行了審閱并對有關情況進行了調查了解,聽取有關人員的匯報,同意將上述擔保提交公司第九屆董事會第三十一次會議審議,并發表了獨立意見,如下:

公司為金開連泰申請融資提供流動性支持是為了支持項目公司的房地產項目開發,公司持有被擔保公司45%的股權,且被擔保公司經營穩定,資信情況良好,有能力償還到期債務。公司對其擔保風險較小,不會對公司產生不利影響,上述擔保符合有關政策法規和公司《章程》規定,同意公司為其擔保并同意提交第九屆董事會第三十一次會議審議。

 

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至公告披露日,本公司及控股子公司的對外擔??傤~為肆佰壹拾捌億壹仟柒佰叁拾壹萬肆仟伍佰陸拾玖元(小寫金額4,181,731.4569萬元)人民幣(未經審計、不含本次擔保),占上市公司最近一期經審計凈資產的141.80%。 

本公司對控股子公司提供的擔??傤~為壹佰柒拾柒億捌仟柒佰伍拾陸萬柒仟柒佰元(小寫金額 1,778,756.77 萬元)人民幣(未經審計、不含本次擔保),占上市公司最近一期經審計凈資產的60.32%。

截至公告披露日,公司對金開連泰的擔??傤~為零元人民幣(不含本次擔保)。事項

本公司無逾期對外擔保情況。

六、備查文件目錄

1、公司第九屆董事會第三十一次會議決議;

2、金開連泰2020年6月30日財務報表;

 

 

特此公告。

 

 

 

北京首都開發股份有限公司董事會

2020年8月28日       

 

 


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